بهرهبرداری از یک هتلِ پنجستاره در اصفهان
به گزارشِ میراث آریا، یکی از هتلهای پنجستارهٔ اصفهان با حضورِ وزیرِ میراث فرهنگی به بهرهبرداری رسید. بر پایهٔ همین گزارش، چند هتلِ بزرگِ دیگر نیز در مراحلِ پایانیِ ساخت قرار دارند.
افتتاحِ یک هتلِ پنجستاره در استان، بیش از افزودنِ چند صد تخت، یک نقطهٔ مرجع برای سنجشِ امکانپذیریِ پروژههای مشابه است.
ابعادِ پروژه
به گزارشِ میراث آریا، هتلِ آیریک در خردادِ ۱۴۰۵ با حضورِ وزیرِ میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به بهرهبرداری رسید. این هتل ۲۱۶ اتاق و ۴۴۸ تخت دارد، روی زمینی به مساحتِ ۶٬۱۵۴ مترمربع با زیربنای ۳۰٬۰۸۹ مترمربع ساخته شده، و سرمایهگذاریِ آن حدودِ ۶ هزار میلیارد تومان اعلام شده است. داوود ابیان، معاونِ گردشگریِ ادارهٔ کل، از ایجادِ ۲۸۰ فرصتِ شغلیِ مستقیم برای نیروی متخصصِ بومی خبر داده است.
این عددها چه چیزی را برای سرمایهگذار روشن میکنند
نسبتِ زیربنا به زمین در این پروژه نزدیک به پنج برابر است — یعنی الگوی هتلِ شهریِ چندطبقه، نه مجموعهٔ گسترده. سرمایهٔ اعلامشده تقسیم بر تعدادِ اتاق، عددی بهدست میدهد که میتواند مبنای اولیهٔ برآورد برای پروژههای هممقیاس باشد؛ هرچند بهای زمین و زمانِ ساخت در هر پروژه فرق میکند.
در سامانهٔ فراگرد، واحدهای اقامتی با همین شاخصها ثبت میشوند: تعدادِ اتاق و تخت، مساحتِ عرصه و اعیان، و حجمِ سرمایهگذاری. مقایسهٔ یک پروژهٔ تازه با نمونههای ثبتشده، سریعترین راهِ سنجشِ واقعبینانهبودنِ برآوردهاست.